Συγκρότημα διαμερισμάτων 100 τ.μ.

440.000€

• Τυμπάκι, Ν. Ηρακλείου
• 23/11/2023

Τυμπάκι, Φανερωμένη: Πωλούνται στη Νότια Κρήτη Φανερωμένη σε οικόπεδο 2800τμ κατασκευάζονται νεόδμητες 8 βίλες. η κάθε μία θα έχει 200τμ οικόπεδο δικό της 100 τμ δόμηση. Δική της πισίνα περιβάλλον χώρους 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια, αντλία θερμότητας. Με το κλειδί στο χέρι.  Αναλυτικά: Θα κατασκευαστεί συγκρότημα διώροφων οικοδομών µε ιδιωτική πισίνα για κάθε οικία και ατομικό χώρο στάθμευσης. Επελέγη η λύση ενός διακριτικού οικοδομικού έργου με οκτώ ανεξάρτητες κατοικίες, κατάλληλες για οικογένειες. Διαμορφώνεται µια προνομιούχα κατοικία ανά επιμέρους οικόπεδο µε πρόσβαση από δρόμο με πλήρη ιδιωτικότητας και ανεξαρτησίας. Επίσης δημιουργία ισόγειων χώρων στάθμευσης. Δημιουργείται δρόμος εισόδου προς τις ιδιοκτησίες κεντρικά του ακινήτου για κοινή χρήση με τ άλλα ακίνητα. Τα κτίρια θα είναι κατασκευασμένα από οπλισμένο σκυρόδεμα. Η δόμηση κατανέμεται σε 2 επίπεδα (ισόγειο 50.00τμ + α όροφος 50.00τμ σύνολο 100.00τμ). Στο ισόγειο του αναπτύσσονται οι κοινόχρηστοι χώροι της οικίας και στο άνω επίπεδο τα δωμάτια. Το μέγιστο ύψος του κτιρίου φτάνει τα 6.50µ από το έδαφος. Οι κατασκευές θα ακολουθήσουν τις προδιαγραφές των κτηρίων με χρήση της μέγιστης απαιτητής θερμομόνωσης και της βέλτιστης ποιότητας θερμομονωτικών κουφωμάτων, ώστε να επιτευχθεί η ελάχιστη ενεργειακή ανάγκη από την χρήση της ψύξης και της θέρμανσης. Ιδιωτικές πισίνες θα αναπτυχθούν παραπλεύρως από την κάθε οικία με αυτόνομα συστήματα καθαρισμού και περίφραξη σε ύψος που να τηρείται η ιδιωτικότητα. Διαμορφώνονται σταθερά τζαμιλίκια στις προεξοχές υπεράνω της πισίνας και συνεχίζουν τη διαμόρφωση του κιγκλιδώματος από το ίδιο υλικό για την ενιαία μορφοποίηση του συμπλέγματος εξώστη και κλειστής βεράντας της αρχιτεκτονικής προεξοχής. Αυτή η διαμόρφωση των όγκων κατά τη γνώμη µας αποτελεί µια σύγχρονη ερμηνεία των δοµο -μορφολογικών στοιχείων που χαρακτηρίζουν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Κρήτης με την μοντέρνα απόδοση των υλικών που την συνθέτουν.

ΘΕΣΗ : Το οικόπεδο βρίσκεται στον οικισμό Φανερωμένης στην περιοχή Μεσσαράς της

περιφέρειας Κρήτης.  Η ιδιαιτερότητα του οικοπέδου έγκειται στο γεγονός ότι η υψομετρική θέση σε σχέση με τον οικισμό

Φανερωμένης και των όμορων οικισμών της περιοχής Τυμπακίου καθώς και η αμφιθεατρική θέση, επιτρέπει την θέα μέχρι της θάλασσα της Νότιας Κρήτης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με θέα σε βουνό και θάλασσα, σε χωριό με ιδιαίτερη αισθητική, πολύ προσεγμένη δόμηση και εξαιρετικά αραιοκατοικημένο (σύνολο μόνιμων κατοίκων 460). Είναι σημείο αναφοράς για τους λάτρεις της κωπηλασίας καθώς στην περιοχή είναι υπό ανέγερση ολυμπιακών προδιαγραφών κωπηλατοδρόμιο στο φράγμα της λίμνης Φανερωμένης. Επίσης στην περιοχή υπάρχει ιππόδρομος όπου τελούνται αγώνες σε ετήσια βάση.

Ενδεικτικές αποστάσεις από τον οικισμό Φανερωμένης :

5χλμ από τον αρχαιολογικό χώρο ΦΑΙΣΤΟΥ (σημαντικό εύρημα ο ΔΙΣΚΟΣ της ΦΑΙΣΤΟΥ που είναι η πρώτη γραφική αποτύπωση στον ευρωπαϊκό χώρο σε γραφή γραμμική Α)

12χλμ από τον αρχαιολογικό χώρο της ΓΟΡΤΥΣ (σημαντικότερο εύρημα ΤΟ ΠΡΩΤΟ ΓΡΑΠΤΟ ΚΕΙΜΕΝΟ ΝΟΜΙΚΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ ΠΑΓΚΟΣΜΙΟΣ)

5χλμ ΚΕΝΤΡΟ ΥΓΕΙΑΣ ΜΟΙΡΩΝ (7 λεπτά)

40χλμ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑΚΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ (35 λεπτά)

40χλμ ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ (Το μεγαλύτερο αστικό κέντρο του νησιού) 35 λεπτά

45χλμ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ( Το μεγαλύτερο του νησιού) 40 λεπτά

7χλμ ΠΑΡΑΛΛΙΑ ΚΟΚΚΙΝΟΥ ΠΥΡΓΟΥ(7 λεπτά )

12χλμ ΠΑΡΑΛΛΙΑ ΜΑΤΑΛΛΑ (Παγκοσμίου φήμης τουριστικό θέρετρο γνωστό ήδη από την δεκαετία του 70 για την παρουσία των ΧΙΠΠΙΣ)

2χλμ από ΦΡΑΓΜΑ ΛΙΜΝΗΣ ΦΑΝΕΡΩΜΕΝΗΣ( με υπό κατασκευή ολυμπιακών προδιαγραφών κωπηλατοδρόμιο )

ΚΛΙΜΑ : Ήπιοι χειμώνες και 6 μήνες το χρόνο καλοκαίρι με υγρασία κατά τόπους 25-30% 

Τιμή 440.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1551 Spotus Διαχείριση ακίνητης περιουσίας - Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες